Sobrado em Condomínio para Venda, Cotia / SP

Empreendimento

Raízes
Estágio da Obra: Pronto para Morar | Término em: 2024

Descrição do Imóvel

Sobrado com 03 quartos em Condomínio para Venda, Condomínio Florada Raízes no bairro Água Espraiada, localizado na cidade de Cotia/SP, região Caucaia do Alto.

Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2024, aceita permuta.

Área Total de 125,00 m², Área Privativa de 80,00 m², Área Construída com 80,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 359.000,00, Demais valores sob consulta..

Características: Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, possui porão.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

• (o nome da rua ainda não consta do sistema dos Correios)
• Acesso pelo retorno do Km 45 da Rod. Raposo Tavares, seguindo pela Rod. Bujiro Nakao
• A/T Privativa de cada unidade: 125,00 m² (frente: 5 metros)
• A/C: 80,00 m² de cada unidade
• Valor Venda: de R$ 359.000,00 a R$ 430.000,00(Trezentos e noventa e nove mil reais a Quatrocentos e trinta mil reais), já com a comissão de 6%.
• VALOR DAS UNIDADES
• Casas106 A e 106 B - Valor 420 mil.
• Casas 116 A e 116 B - valor 420 mil. 
• Casas 126 A e 126 B - Valor 420 mil.  (possuem porão) Casa 126 B PROMOÇÃO valor R$359.000,00
• Casas 136 A e136 B - Valor 430 mil (possuem porão e lavanderia externa)
• Valor de Locação: somente venda
• Valor da taxa de segurança do Residencial: R$ 120,00
• Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 590,00 / no
• Permuta: Estuda carro como entrada.
• Documentação: 100% pronta - todas as unidades com Matrículas individualizadas
• Financiamento Bancário: permite
• FGTS: permite
• Estado de Conservação: Zero km
• Ano original da construção: 2024

INFRAESTRUTURA COMPLETA DE UM BAIRRO PLANEJADO

• Alamedas
• Deck Florada
• Espaço Interação
• Bancos de Escalada
• Espaço Lazer Esportivo
• Campo de Futebol
• Espaço Playground
• Míni Quadra de Vôlei
• Espaço de Alongamento
• CEDIT - Centro de Desenvolvimento e Integração
• Saneamento básico SABESP
• Banda larga
• Ciclovia Integrada
• Iluminação Pública Inteligente

Pontos Fortes

Preço - Aceita Permuta ou Financiamento
Localização
Novo
Pronto pra morar

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 95791-5267 OH Imóveis (11) 93758-9414 Olimpio (11) 94618-0175  Habibi

Avenida Paulista, 1.471 - 5º andar - Conj. 511
Bela Vista - São Paulo - SP.
claudionor.s.olimpio@gmail.com

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